Прогноз на недвижимость в 2018 году

Прогноз на недвижимость в 2018 году. Какие будут цены? Это довольно обширные вопросы, волнующие будущих домовладельцев. Согласитесь, стать собственником своей жилой площади желает каждый. И, если в прошедшем году приобрести квадратные метры было тяжело, то рассмотрим какая картина ждет нас в этом.

реклама

Эксперты спешат сообщить, что из-за дороговизны строительных материалов часто застройщик пытается завычить цены на жилье, так как строительство становится невыгодным на прежних условиях. Однако в этом году планируется немного снизить расценки на квартиры во многоэтажных домах, это обуславливается такими причинами:

  • плохим сбытом жилых помещений;
  • заинтересованностью покупателей в квадратных метрах б/у использования;
  • высокая процентная ставка по кредиту (ипотека);
  • замена прежнего строительного сырья на альтернативные материалы, не уступающие по качественным характеристикам.

Как ведут себя граждане в связи с обещаниями?

В середине 2017 года начинаются обширные растраты денежных средств среди жителей крупных городов страны, таких как Екатеринбург, Москва, Санкт-Петербург. Потребители в испуге от слухов, что будет прекращено государственное субсидирование ипотек, стали массово вкладывать свои накопления в недвижимую площадь. По популярности преобладает приобретение квартир малогабаритного характера, размером не более 20 кв. метров.

Также жители нашего государства приобретают многокомнатные квартиры «двушки» и «трешки», не превышающие по габаритам 33-48 кв. м. Такое приобретение считается удобным и с финансовой и с жилищной стороны.

В ответ на это действие специалисты рассказывают, что в будущем году на рынке недвижимого имущества ожидается незначительный кризис, объявляется приостановка купли-продажи. Чтобы его избежать, государству придется существенно вложиться в данный процесс, а именно, оказать поддержку инициативы на федеральном уровне, а также включить обязательство перед банками снизить годовой процент на ипотеку для физических лиц.

Специалисты прогнозируют окончательное формирование рынка недвижимости только к 2020 году. Однако в период 2017-2018 года ожидается медленный спад цен на недвижимость, что увеличит потребительский спрос на этот вид продаж. А вот после 2021 года цены в данном сегменте «поползут» вверх, что поможет восстановить все убытки застройщиков.

Стоит помнить, что сегодня доходы населения оставляют желать лучшего поэтому спрос, постепенно снижается, и за счет этого происходит замедление строительства.