Прогноз цен на квартиры в новостройках в 2018 году.

Цены на недвижимость формируются благодаря трем основным параметрам: изменению доходов населения, доступности льготных программ на жилье и количеству новых жилых объектов. Прогноз цен на квартиры в новостройках в 2018 году интересует не только обычных граждан, но и агентов по недвижимости. В настоящее время материальное положение граждан России не улучшается. На это, прежде всего, повлияло резкое повышение цен и сохранение размера заработной платы. Кроме этого, отрицательно на рынке недвижимости сказалось падение курса рубля и введение европейских санкций.

Давайте рассмотрим, будет ли повышение цен на квартиры в новостройках в 2018 году.

Стоимость квартир в новостройках в 2018 году.

реклама

Большинство жителей нашей страны предпочитают покупать квартиры в новостройках, нежели в старых домах, особенно это касается крупных мегаполисов. Что касается стоимости жилья в новостройках, то большинство экспертов в области недвижимости говорят, что цены возрастут на 10-20%. Также в 2018 году ожидается большое количество замораживания проектов. Это связано с тем, что цены на жилье возрастут параллельно с увеличением количества новостроек. Из-за уменьшения спроса, застройщики будут вынуждены заморозить свои проекты. Поэтому стоит быть осторожным при покупке жилья в строящемся доме. Не факт, что данный дом будет достроен.

Ценообразование на недвижимость по регионам страны.

Если говорить о жилье элитного класса в столицах России, то можно смело заявить, что данные города кризис практически не затронет. Если покупать жилье экономического класса, то лучше всего воспользоваться социальными программами покупки, которые могут предоставить неплохие скидки на приобретение жилья.

Конечно, на стоимость квартир влияет ряд нескольких факторов: населенный пункт, отдаленность от коммуникаций, район города и многое другое.

В настоящее время в Московской области средняя цена на квартиры в новостройках составляет 80000 рублей за квадратный метр. Если говорить об однокомнатной квартире, то стоимость составит 82500 за квадратный метр, в то время как в трехкомнатной квартире данный показатель будет равняться 77500 рублей за квадратный метр.

1471262330

Стоимость жилья в столице России в два раза больше, чем в ее области.

Более доступные цены на жилье имеются в других регионах нашей страны. Например, в Краснодаре можно приобрести квартиру в новостройке за 30000 рублей за квадратный метр. Цена может возрасти до 60000 рублей в зависимости от района.

реклама

Стоимость жилья в новостройке Екатеринбурга составляет около 44000 рублей за квадратный метр.
В Нижнем Новгороде можно приобрести жилье за 50000 за квадратный метр.

Таким образом, можно сделать вывод, что самое дорогое жилье в России находится в Москве и Санкт-Петербурге. Нет сомнений, что в 2018 году самые дорогие квартиры в новостройках будут находиться также в столицах нашей страны.